开封市自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
汴自然资告字〔2024〕2号
经开封市人民政府批准,开封市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2024-GY-4号~9号宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
出让宗地情况表
宗地编号 (简称) |
规划设计条件 |
出让 年限 |
现状 |
投资强度 (元/ m2) |
亩均税收(万元) |
竞买 保证金 (万元) |
起始价 (万元) |
增价幅度(万元) |
2024-GY-4号(开封市杏花营镇(场)七大街西侧、陇海六路以南XHY2403-04)宗地 |
规划面积:16600.35㎡ 规划用途:二类工业用地(M2) 容积率:≥1.0万㎡/h㎡ 建筑系数:≥40.0% 绿地率:≤20.0% 年净流总量控制率≥65% |
50年 |
净地 |
≥4800 |
≥30 |
130 |
622.52 |
25 |
2024-GY-5号(开封市杏花营镇(场)七大街以东、陇海六路南侧XHY2401-02(1#))宗地 |
规划面积:13336.52㎡ 规划用途:二类工业用地(M2) 容积率:≥1.0万㎡/h㎡ 建筑系数:≥40.0% 绿地率:≤20.0% 年净流总量控制率≥65% |
50年 |
净地 |
≥3600 |
≥20 |
100 |
480.12 |
20 |
2024-GY-6号(开封市杏花营镇(场)七大街以东、陇海六路以南XHY2401-02(2#))宗地 |
规划面积:10003.48㎡ 规划用途:二类工业用地(M2) 容积率:≥1.0万㎡/h㎡ 建筑系数:≥40.0% 绿地率:≤20.0% 年净流总量控制率≥65% |
50年 |
净地 |
≥3900 |
≥19 |
80 |
360.13 |
15 |
2024-GY-7号(开封市杏花营镇(场)陇海六路与陇海七路之间、七大街以东XHY2401-02 (3#))宗地 |
规划面积:18665.54㎡ 规划用途:二类工业用地(M2) 容积率:≥1.0万㎡/h㎡ 建筑系数:≥40.0% 绿地率:≤20.0% 年净流总量控制率≥65% |
50年 |
净地 |
≥4275 |
≥20 |
150 |
671.96 |
28 |
2024-GY-8号(开封市杏花营镇(场)陇海七路以北、七大街以东XHY2401-02(4#))宗地 |
规划面积:10020.70㎡ 规划用途:二类工业用地(M2) 容积率:≥1.0万㎡/h㎡ 建筑系数:≥40.0% 绿地率:≤20.0% 年净流总量控制率≥65% |
50年 |
净地 |
≥3900 |
≥20 |
80 |
360.75 |
15 |
2024-GY-9号(开封市杏花营镇(场)陇海七路以北XHY2401-02(5#))宗地 |
规划面积:10005.18㎡ 规划用途:二类工业用地(M2) 容积率:≥1.0万㎡/h㎡ 建筑系数:≥40.0% 绿地率:≤20.0% 年净流总量控制率≥65% |
50年 |
净地 |
≥3750 |
≥19 |
80 |
360.19 |
15 |
注:1、2024-GY-4号~9号工业用地“标准地”出让。2、出让宗地界址、空间范围等具体情况以《出让文件》为准。3、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金。竞买人须提供商业金融机构的资信证明。4、竞得人取得国有建设用地使用权两年内抵押金额不得超过成交价款。 |
一、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可独立申请或者联合申请。
存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金、被人民法院列入失信被执行人等情形之一的企业或个人,不得参与国有建设用地使用权竞买。
二、本次国有建设用地使用权公开出让采取挂牌方式进行。按照价高者得原则确定受让人。
三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2024年5月17日至2024年6月18日,登陆开封市自然资源和规划局网上交易系统(澳门正版传真,网址:http//:/),在网上浏览或下载出让文件。
四、申请人可于2024年5月17日起,到开封市公共资源交易大厅(开封市市民之家五楼受理组织部)提交书面申请、交纳竞买保证金的截止时间为:2024年6月18日12时。
经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,开封市公共资源交易管理委员会办公室土地交易管理科将在次日12时前确认其竞买资格。
五、挂牌出让时间
挂牌时间为2024年6月6日8时30分至2024年6月20日12时。
六、本次出让的事项如有变更,将在开封市公共资源交易大厅(开封市市民之家五楼)发布变更公告或发出书面通知,届时以变更公告和书面通知为准。
七、竞买保证金缴入银行账户
开户单位:开封市公共资源交易中心有限公司
账 号: 00000114581070362012
开 户 行:河南汴京农村商业银行股份有限公司
行 号:402492001012
八、联系地址及方式
联系地址:开封市公共资源交易管理委员会办公室土地交易管理科(开封市市民之家六楼)
联系电话:(0371)23991067 18537869770 16668272277
联系人: 路保军 邱峰
联系地址:开封市公共资源交易中心受理组织部(开封市市民之家五楼)
联系电话:(0371)23859187 15837821915
联系人: 苏文 张永杰
开封市自然资源和规划局
开封市公共资源交易中心
2024年5月17日