宗地编号     （简称）

宗 地 位 置

规划条件

出让  年限

现状

竞买     保证金   （万元）

起始价  （万元）

增价幅度（万元）

2024－1号（城西片区金明大道东侧、魏都路以南CX2401-02-A-1地块）宗地

东至规划用地边界，南至规划用地边界线，西至金明大道道路红线，北至规划用地边界线。

规划面积：18944㎡

       规划用途：商服、住宅用地                                                     容积率：≥1.0≤2.80万㎡/h㎡                           建筑密度：≤30.0%                                      绿地率：≥35%                                           商住比：≤15%                                      年径流总量控制率≥80%

商服用地40年，住宅用地70年

净地

2300

11367

29

2024－2号（开封市城北片区复兴大道以南，西环路西侧CB0702-07）宗地

复兴大道以南，西环路西侧。

规划面积：9411.31㎡                                                                        规划用途：商服、住宅用地                                       容积率：≥1.0且≤1.90万㎡/h㎡                      建筑密度：≤45%                              绿地率：≥25%                                  商住比：≤35%                                   年径流总量控制率≥80%

地块内应按照建筑面积不小于0.3 m² /户配建老年人日间照料中心一处，建筑面积不应小于200 m²

商服用地40年，住宅用地70年

净地

950

4659

15

2024－3号（开封新区站前路北侧、三大街以东XQ0302-01（1#））宗地

站前路北侧、三大街以东。

规划面积：28582.74㎡                                                                        规划用途：商服、住宅用地                                       容积率：≥1.0且≤2.20万㎡/h㎡                      建筑密度：≤30%                              绿地率：≥35%                                  商住比：≤10%                                   年径流总量控制率≥80%

（1）地块应按照建筑面积不小于0.3 m² /户配建老年人日间照料中心一处，建筑面积不应小于350 m²。（2）地块内应配建12个班幼儿园一处，用地规模不应小于6480 m²，建筑面积不应小于4212 m²。

商服用地40年，住宅用地70年

净地

2350

11603.94

43

注：1.出让宗地界址、空间范围及规划条件等具体情况以《出让文件》、《规划条件通知书》为准。2.竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金。3.规划条件中配建的老年人日间照料中心、幼儿园。由受让人建成后，无偿移交给民政局、教育主管部门。4. 不低于 35%比例采用装配式建造技术。